1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
渋谷区
160.9万円/㎡
前年比+8.3%
ヴェルデ青山
東京都渋谷区渋谷四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分
1981年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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4階 / 55.15㎡の場合
相場
6,353万円
115.2万円/㎡
4,304
5,670
7,036
8,402
AI査定結果
推定相場価格
6,353万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,670万円〜7,036万円
102.8万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月30日
ヴェルデ青山
4,980万円（90.3万円/㎡）/ 4階 / 55.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は90.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 90.3万円 | 4階 | 55.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,980万円 | 90.3万円 | 4階 | 55.15㎡ | - | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は94.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | ヴェルデ青山 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅7分 | 4,980万円 | 90.3万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,880万円 | 108.2万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/24 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 95.6万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,580万円 | 94.0万円 | 48.72㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 4,799万円 | 83.9万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/19 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,280万円 | 71.4万円 | 45.95㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.29㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 渋谷本町オリエントコートII 渋谷区本町二丁目 | 初台駅8分 | 4,500万円 | 83.2万円 | 54.06㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/24 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 5,980万円 | 106.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/25 | 笹塚リッツハウスB棟 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 4,980万円 | 105.5万円 | 47.19㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/23 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,799万円 | 68.4万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/04 | ワコー幡ケ谷マンションA棟 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,498万円 | 70.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,480万円 | 92.9万円 | 48.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/06 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,580万円 | 101.8万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2023/08/04 | 藤和初台コープ2 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 5,480万円 | 106.3万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/28 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,700万円 | 108.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/21 | シャンブル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 4,398万円 | 95.7万円 | 45.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/30 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2023/06/12 | 上原グリーンハイムII 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅4分 | 7,480万円 | 111.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/10 | ロイヤルコーポ上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅12分 | 4,280万円 | 92.7万円 | 46.15㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2023/10/09 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 代々木八幡駅11分 | 4,680万円 | 91.5万円 | 51.15㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/06 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,880万円 | 107.5万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/09 | 三善コーポ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 5,780万円 | 92.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 4,980万円 | 99.9万円 | 49.87㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、渋谷区では8.3%上昇しています。