1976〜1986年築, 専有面積45.15㎡〜65.15㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+14.8%
渋谷区
148.5万円/㎡
前年比+29.1%
ヴェルデ青山
東京都渋谷区渋谷四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分
1981年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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4階 / 55.15㎡の場合
相場
6,353万円
115.2万円/㎡
4,304
5,670
7,036
8,402
AI査定結果
推定相場価格
6,353万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,670万円〜7,036万円
102.8万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月26日
ヴェルデ青山
4,980万円（90.3万円/㎡）/ 4階 / 55.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は90.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 90.3万円 | 4階 | 55.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 4,980万円 | 90.3万円 | 4階 | 55.15㎡ | 3LK | 西 |
| 2024/11/08 | 4,980万円 | 90.3万円 | 4階 | 55.15㎡ | - | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は109.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | ヴェルデ青山 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅7分 | 4,980万円 | 90.3万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2021/01/30 | シャンボール常磐松 渋谷区東四丁目 | 渋谷駅15分 | 6,380万円 | 102.9万円 | 61.98㎡ | 1LDK+S+WIC | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | ST青山 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅9分 | 4,980万円 | 100.6万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/12 | インペリアル常盤松 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅13分 | 5,390万円 | 115.8万円 | 46.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2021/02/13 | 青山宮野ビル 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅6分 | 4,850万円 | 99.8万円 | 48.61㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2021/03/27 | サン・フローラハイツ渋谷 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 8,680万円 | 127.3万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 常磐松サマリヤマンション 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 6,990万円 | 129.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | タワーホームズ氷川 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅8分 | 6,600万円 | 99.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/25 | 渋谷スカイレジテル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 5,400万円 | 116.0万円 | 46.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/27 | イトーピア渋谷桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,500万円 | 117.8万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2020/11/25 | 広尾ハイツ 渋谷区広尾二丁目 | 恵比寿駅8分 | 3,850万円 | 84.2万円 | 45.72㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2020/06/05 | ベラコート渋谷 渋谷区桜丘町 | 駅分 | 4,280万円 | 88.6万円 | 48.28㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/30 | サンリーブ恵比寿 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,999万円 | 130.7万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、渋谷区では29.1%上昇しています。